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Expansion: Las más recientes noticias y obras de arquitectura

El desmedido crecimiento de Bogotá: Impactantes resultados en las dinámicas inmobiliarias

En los últimos días, la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital de Bogotá reveló un completo análisis sobre el estado actual de las dinámicas inmobiliarias en la capital colombiana. Sus resultados llamaron especialmente la atención al evidenciar el veloz crecimiento que ha sufrido en los últimos ocho años, llegando a igualar en superficie el área de Suba y Usaquén juntas, alrededor de unos 69 millones de metros cuadrados. Si bien Cartagena y Bogotá están desde hace años a la par, en términos de crecimiento urbano, ha quedado claro que Bogotá sigue consolidándose como el mayor atractivo inmobiliario de Colombia.

Hasta la fecha, se avalúa a Bogotá, con la totalidad de sus 2,4 millones de predios, en 479 billones de pesos colombianos (USD 149.000 millones); 23 billones más de lo estimado en el 2015. Lo que indica que se incorporaron 57.185 predios nuevos a Catastro, con un valor inmobiliario que aumentó un 288%. Con una reducción del tamaño promedio de los predios en un 18%, se evidencia la disminución en la disponibilidad de espacio urbano y su directa relación con el encarecimiento del metro cuadrado.

La expansión de la ciudad y la desprolija densificación en su interior, produce una importante afectación en las dinámicas inmobiliarias. Por medio del siguiente análisis fue posible categorizar estos comportamientos en tres grandes grupos: reconversión de usos, nueva área construida e incremento en los avalúos catastrales.

Arquitectos finlandeses ganan concurso para conectar dos museos de Alvar Aalto

Un grupo de jóvenes arquitectos finlandeses; Sini Rahikainen, Hannele Cederström, Inka Norris, Kirsi Paloheimo y María Kleimola, han ganado un concurso abierto en busca de ideas para "conectar e integrar" dos obras de Alvar Aalto: El Museo Alvar Aalto y el Museo Central de Finlandia en el parque Ruusupuisto de Jyväskylä. Con su propuesta, "Silmu", el equipo ganador fue seleccionado entre más de 689 otros participantes al crear un proyecto sensato que completó el principal objetivo del concurso: "adaptarse a su ambiente digno de una manera equilibrada, y encontrar una conexión natural con la arquitectura de Alvar Aalto".

"Las entradas de alta calidad se destacan del resto con sus ideas claras, llamativas y sus propiedades formales. Los mejores aspectos de Silmu fueron su atmósfera y los contornos sutiles. También fue visto como la adición de un elemento extra tranquilo entre el Museo Alvar Aalto y el Museo de Finlandia Central, al mismo tiempo que aumenta aún más la funcionalidad de los espacios al aire libre", dice el director de la Fundación Alvar Aalto Tommi Lindh.

David Chipperfield, Kengo Kuma y Renzo Piano entre los seleccionados para la ampliación de Sydney Art Gallery

Doce estudios locales e internacionales fueron invitados a participar en una competencia de dos etapas para el "Sydney Modern Project", una ampliación de la Galería de Arte de New South Wales (NSW). Sólo cinco estudios de esta lista, que incluye también a SANAA, Tod Williams y Billie Tsien, y Herzog & de Meuron, pasarán a ronda final de la competencia para producir diseños conceptuales.

"La visión moderna de Sydney para su ampliación y transformación es mucho más que un proyecto de construcción," dice el director de la galería, Dr. Michael Brand. "A través de la convocatoria a este concurso, se buscan las ideas que creen un diseño arquitectónico ambicioso, inteligente, sensible, sostenible y altamente funcional. Nuestro sitio con vistas a Sydney Harbor inspirará a cada uno de los estudios de arquitectura invitados, todos ellos con habilidades de diseño extraordinarias ".

Los estudios convocados son:

Grimshaw diseñará ampliación del Aeropuerto Internacional de Perú

Grimshaw ha conseguido un proyecto de 940 millones de dólares por la expansión del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez en Lima (Perú). Tal como informó Architect’s Journal, Grimshaw trabajará con ARCADIS, CH2MHill y Ramboll para diseñar una propuesta de siete millones de metros cuadrados que incluirán una nueva torre de control aéreo y un segundo terminal para el aeropuerto.

El diseño será revelado en 2015.